|
Impozite
si taxe pe teren
EXTRAS
DIN O.G.36/2002
Art.
12.
Contribuabilii
care detin în proprietate terenuri situate în municipii,
orase si comune, în intravilanul sau în extravilanul
localitatilor datoreaza impozit pe teren.
Art.
13.
(1)
Impozitul pe teren se stabileste anual, în suma fixa
pe metru patrat de teren, în mod diferentiat, în intravilanul
localitatilor, pe ranguri de localitati si zone, iar
în extravilanul localitatilor,pe ranguri de localitati
si categorii de folosinta a terenurilor,pe zone, potrivit
anexei nr. 3 si, respectiv, anexei nr. 4.
(2)
În cazurile în care terenurile situate în intravilanul
localitatilor sunt înregistrate în registrul agricol
la alta categorie de folosinta decât cea de terenuri
cu constructii, acestea se vor supune impozitului
pe teren conform anexei nr. 4.
Art. 14.
Încadrarea
terenurilor pe zone si pe categorii de folosinta,
în intravilan si extravilan, se face de catre MONITORUL
OFICIAL AL ROMÂNIEI, PARTEA I,Nr. 92/2.II.2002 2 consiliile
locale, în functie de pozitia terenurilor fata de
centrul localitatii,de retelele edilitare, precum
si de alte elemente specifice fiecarei unitati administrativ-teritoriale,
conform documentatiilor de amenajare a teritoriului
si de urbanism, registrelor agricole, evidentelor
specifice cadastrului imobiliar-edilitar sau altor
evidente agricole ori cadastrale.
Art.
15.
(1)
Pentru terenurile dobândite în cursul anului, indiferent
sub ce forma, impozitul pe teren se datoreaza de la
data de întâi a lunii urmatoare celei în care acestea
au fost dobândite, proportional cu perioada ramasa
pâna la sfârsitul anului fiscal.
(2)
Dispozitiile prevazute la alin. (1) se aplica în mod
corespunzator si în cazul terenurilor a caror încadrare
se modifica în cursul anului fiscal.
Art.
16.
În
situatia în care în cursul anului se modifica rangul
localitatii, impozitul pe teren se modifica corespunzator
noii încadrari a localitatii, începând cu data de
1 ianuarie a anului urmator celui în care a intervenit
aceasta modificare.
Art.
17.
(1)
Impozitul pe teren nu se aplica asupra terenurilor
pentru care se plateste taxa pe teren datorata potrivit
art. 18 din prezenta ordonansa.
(2)
Scaderea de la impunere, în cursul anului, pentru
oricare dintre situasiile care corespund dispozisiilor
legale în vigoare, se face cu începere de la data
de întâi a lunii urmatoare celei în care s-a produs
acea situatie, proportional cu perioada ramasa pâna
la sfârsitul anului fiscal.
(3)
Lista cuprinzând terenurile pentru care nu se datoreaza
impozitul si taxa este redata în anexa nr. 5.
Art.
18.
Pentru
terenurile proprietate publica si privata a statului
sau a unitatilor administrativ-teritoriale aflate
în administrarea sau în folosinta regiilor autonome,
societatilor comerciale, societati si a altor persoane
juridice, utilizate în alte scopuri decât pentru agricultura
sau silvicultura, acestea datoreaza taxa pe teren
în conditiile art. 13.
Art.
19.
(1)
Pentru terenurile ocupate de drumuri si cai ferate
contribuabilii prevazuti la art. 18 datoreaza si taxa
pe teren ce se stabileste anual, în lei/km,diferentiata
dupa cum urmeaza:
a)
pentru drumuri 20.000 lei/km;
b)
pentru cai ferate normale 39.000 lei/km;
c)
pentru cai ferate înguste 20.000 lei/km.
(2)
Taxa se datoreaza numai pentru liniile ferate si drumurile
pâna la accesul în incinta unitatii.
Art.
20.
Unitatile
de transport feroviar sunt scutite de taxa pe teren
prevazuta la art. 18 si 19.
Art.
21.
Impozitul
si taxa pe teren se stabilesc, se modifica si se încaseaza
potrivit prevederilor art. 9-11.
Impozite
pe terenuri lei/m2
Zona
în cadrul Nivelurile impozitului, pe ranguri de localitati
0
I II III IV V
A
5.900 4.900 4.300 3.700 500 400
B
4.900 3.700 3.000 2.500 400 300
C
3.700 2.500 1.900 1.200 300 200
D
2.500 1.200 1.000 700 200 100
ANEXA
Nr. 4
IM
P O Z I T U L pe terenurile situate în extravilan
lei/m2
Zona
Nr.
Zona I Zona Zona Zona
crt.
Categoria a II-a a III-a a IV-a de folosinta
1.
Terenuri cu constructii*) 10 9 8 7
2.
Arabil 15 12 10 8
3
Pasuni 12 10 8 6
4.
Fânete 12 10 8 6
5.
Vii 25 20 15 10
6.
Livezi 30 25 20 15
7.
Paduri si alte terenuri cu vegetatie forestiera
15
12 10 8
8.
Terenuri cu ape 8 6 4 x
9.
Drumuri si cai ferate x x x x
10.Terenuri
neproductive x x x x
*)
Nu se ia în calcul suprafata construita la sol a cladirilor.
NOTA:
Pentru determinarea impozitului pe terenuri, diferentiat
pe ranguri de localitati, potrivit art. 13 din prezenta
ordonanta, tinându-se seama de ierarhizarea localitatilor
urbane si rurale pe ranguri, reglementata prin Legea
nr. 351/2001 privind aprobarea Planului de amenajare
a teritoriului national - sectiunea a IV-a - Reteaua
de localitati, publicata în Monitorul Oficial al României,
P artea I, nr. 408 din 24 iulie 2001, la nivelurile
prevazute în tabloul de mai sus se vor aplica urmatorii
coeficienti de corectie pozitiva:
a)
localitati urbane de rangul 0:
ÉÉ........................É
8,00
b)
localitati urbane de rangul I:
ÉÉ........................É
5,00
c)
localitati urbane de rangul II:
ÉÉ........................É
4,00
d)
localitati urbane de rangul III:
ÉÉ........................É
3,00
e)
localitat rurale de rangul IV:
ÉÉ........................É
1,10
f)
localitati rurale de rangul V:
ÉÉ........................É
1,10
ANEXA
Nr. 5
T
E R E N U R I L E pentru care nu se datoreaza impozitul
si taxa pe teren
A.
Nu se datoreaza impozit pe teren pentru:
1.
terenurile cu constructii, numai pentru suprafata
construita la sol a cladirilor;
2.
terenurile apartinând cultelor religioase recunoscute
de lege si unitatile locale ale acestora cu personalitate
juridica;
3.
terenurile cimitirelor;
4.
terenurile institutiilor de învatamânt preuniversitar
si universitar autorizate provizoriu sau acreditate;
5.
terenurile aflate în proprietatea, administrarea sau
în folosinta institutiilor publice stabilite potrivit
Legii nr. 72/1996 privind finantele publice,cu modificarile
si completarile ulterioare, si Legii nr.189/1998 privind
finantele publice locale, cu modificarile si completarile
ulterioare;
6.
terenurile aflate în situatiile prevazute la art.
85 din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicata,
cu modificarile si completarile ulterioare.
B.
Nu se datoreaza taxa pe teren pentru:
1.
terenurile aflate în administrarea sau în folosinta
institutiilor publice stabilite potrivit Legii nr.
72/1996, cu modificarile si completarile ulterioare,
si Legii nr. 189/1998, cu modificarile si com pletarile
ulterioare;
2.
terenurile care prin natura lor si nu prin destinatia
data sunt improprii pentru agricultura sau silvicultura,inclusiv
cele ocupate de iazuri, balti sau de lacuri de acumulare,
cele folosite pentru activitatile de aparare împotriva
inundatiilor, gospodarirea apelor, hidrometeorologie,
cele care contribuie la exploatarea surselor de apa,
cele folosite ca zone de protectie definite de Legea
apelor nr. 107/1996, precum si terenurile utilizate
pentru exploatarile din subsol, în masura în care
nu afecteaza folosirea suprafetei solului. Încadrarea
terenurilor în aceste categorii se face de catre consiliile
locale, prin hotarâre;
3.
terenurile aflate în situatiile prevazute la art.
85 din Legea nr. 18/1991, republicata, cu modificarile
si completarile ulterioare;
4.
terenurile aferente cladirilor prevazute la pct. 5
alin. (1) Si (2) din anexa nr. 2 la prezenta ordonana.
|
