Legea
nr. 50 din 29 iulie 1991 privind autorizarea executarii
constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor
Data emiterii: 16 octombrie 1996
Organ Emitent: Parlament
Titlul: privind modificarea si completarea Legii nr.
50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor
si unele masuri pentru realizarea locuintelor
Continut: Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege.
Art. 1.
Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executariii,
constructiilor si unele masuri pentru realizarea,
locuintelor se modifica si se completeaza dupa cum,
urmeaza:
1. La articolul 2, dupa alineatul 2
se, introduce un nou alineat, cu urmatorul cuprins:
"Prin, exceptare de la prevederile alineatului
precedent, se, pot emite autorizatii de construire
si in lipsa, ducumentatiilor de urbanism si amenajare
a teritoriului, aprobate, pentru:
a) lucrari de modificare, de reparare,,
de protejare, de restaurare si de conservare a cladirilor
de orice fel, cu conditia mentinerii, aceleiasi functiuni
si a suprafetei construite;
b) lucrari de modificare sau de reparare
privind cai de, comunicatie, dotari tehnico-edilitare
subterane si, aeriene si altele asemenea, fara modificarea
traseului, acestora;
c) lucrari de modificare sau de reparare,
privind imprejmuiri, mobilier urban, amenajari de
spatii, verzi, parcuri si gradini publice, piete pietonale
si, celelalte lucrari de amenajare a spatiilor publice;
d) lucrari de cercetare si prospectare
a terenurilor foraje, si excavari - necesare studiilor
geotehnice, ridicarilor, topografice, exploatarile
de cariere, balastierelor, sondelor de gaze si de
petrol, precum si altor exploatari;
e) organizarea de tabere de corturi."
2. Articolul 4 litera a) va avea urmatorul
cuprins: "a), delegatiile permanente ale consiliilor
judetene, cu, avizul primariilor, pentru investitii
care se aproba de, catre Guvern; pentru lucrarile
publice, lacasurile de, cult, constructiile pentru
industrie, comert, prestari, de servicii, social-culturale
si lucrarile de orice fel,, care se executa in extravilanul
localitatilor, cu, exceptia celor mentionate la lit.
d)".
3. Articolul 6 va, avea urmatorul cuprins:
"Art. 6.- Autorizatia de, construire se emite
in cel mult 30 de zile de la, inregistrarea cererii,
la care se anexeaza, obligatoriu,, documentatia tehnica,
formata din planul de amplasare a, constructiei, planuri
din care sa rezulte destinatia,, alcatuirea constructiva,
functionala si infatisarea, constructiei, intocmite
la o scara convenabila de catre, un proiectant autorizat
pentru lucrari de constructii,, persoana fizica sau
juridica, precum si dovada titlului, solicitantului
asupra terenului. Documentatia tehnica, trebuie sa
fie verificata conform legii si sa contina si, avizele
legale necesare, pe functiuni, prezentate prin, grija
solicitantului. In situatia depunerii unei, documentatii
tehnice incomplete, aceasta se restituie, solicitantului
in termen de 10 zile de la data, inregistrarii acestuia.
Documentatia tehnica va fi, semnata: a) de arhitect
cu diploma recunoscuta de statul, roman, pentru partea
de arhitectura, la lucrarile de, constructii supraterane
si la cele subterane cu acces, public; b) de inginer
cu diploma recunoscuta de statul, roman, pentru partea
de inginerie la lucrarile de, constructii. Prevederile
alineatului precedent se aplica, si pentru documentatia
de executie. Documentatiile, tehnice privind cladirile
de locuinte parter si parter, si etaj care nu depasesc
suprafata desfasurata de 175, m2, anexele gospodaresti
ale acestora cu o suprafata, construita de pana la
200 m2, precum si constructiile, provizorii, situate
in afara zonelor protejate,, stabilite potrivit prevederilor
legale, pot fi semnate, si de conductori arhitecti
si subingineri, dupa caz., Semnarea documentatiilor
de catre persoanele prevazute, la alin. 4,5 si 6 atrage
dupa sine raspunderea acestora, in conditiile legii."
4. Articolul 8 literele a) si f), vor
avea urmatorul cuprins: "a) reparatii la, imprejmuiri,
acoperisuri, invelitori sau terase, cand nu, se schimba
forma acestora si materialele din care sunt, executate".
"f) reparatii la instalatiile interioare si,
la bransamentele exterioare, de orice fel, aferente,
cladirilor, fara implicatii asupra structurii de,
rezistenta sau aspectului arhitectural al acestora".
5. Articolul 12 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 12. - Prin, exceptie de la prevederile
ART. 10, terenurile destinate, executarii de constructii
se pot concesiona fara, licitatie publica, in urmatoarele
cazuri: a) pentru, realizarea de obiective de utilitate
publica, inclusiv, cele cu caracter social, fara scop
lucrativ, altele, decat cele ce se realizeaza de catre
colectivitatile, locale pe terenurile acestora, cu
plata taxei de, concesiune stabilita potrivit legii;
b) pentru, extinderea constructiilor existente de
catre proprietar, sau cu acordul acestuia."
6. La capitolul IV "Raspunderi,
si sanctiuni" se introduc articole 25 1 si 25
2, cu, urmatorul cuprins: "Art. 251. - Constituie
infractiuni, urmatoarele fapte: a) executarea, fara
autorizatie sau, cu incalcarea acesteia, a lucrarilor
prevazute la Art. 3, lit. b); b) continuarea executarii
lucrarilor, fara, autorizatie sau cu incalcarea prevederilor
acesteia,, dupa dispunerea opririi lucrarilor de catre
organele, care au aplicat amenda contraventiala. Infratiunile,
prevazute la alin. 1 se pedepsesc cu inchisoare de
la 3, luni la 3 ani. ART. 252. - In cazul savarsirii
faptelor, prevazute la ART. 251, organele de inspectie
si control, prevazute la ART. 27 sunt obligate sa
sesizeze organele, de urmarire penala."
7. Articolul 26 va avea urmatorul,
cuprins: "Art. 26. - Constituie contraventii
urmatoarele, fapte, daca nu au fost savarsite in astfel
de conditii, incat, potrivit legii, sa fie considerate
infractiuni:, a) executarea, fara autorizatie sau
cu incalcarea, acesteia, precum si a proiectelor aprobate,
a lucrarilor, prevazute la ART. 3, cu exceptia celor
de la lit/. b);, b) desfiintarea, partiala sau totala,
fara autorizatie, sau cu incalcarea acesteia, a constructiilor
si, instalatiilor, cu exceptia celor de la ART. 3
LIT. B);, c) mentinerea, dupa expirarea termenului
prevazut in, autorizatie, sau adaptarea in alte scopuri,
fara, autorizatie, a lucrarilor cu caracter provizoriu,
precum, si mentinerea constructiilor provizorii de
santier dupa, terminarea lucrarilor de baza; d) impiedicarea,
exercitarii controlului de cate organele de inspectie
si, control abilitate, prin interzicerea accesului
acestora, sau prin neprezentarea documentelor si actelor,
solicitate; e) eliberarea autorizatiei de construire
sau, de desfiintare in baza unor documentatii care
nu sunt, intocmite, semnate si verificate de catre
persoanele, abilitate potrivit legii, care nu contin
avizele legale, necesare sau care contravin prevederilor
documentatiilor, de urbanism si amenajare a teritoriului
aprobate ori, normelor tehnice de proiectare si executie
in vigoare;, f) neorganizarea si neexercitarea controlului,
conform, legii, de catre organele de control ale consiliilor,
judetene si locale, cu atributii in domeniul, urbanismului
si amenajarii teritoriului, in unitatile, lor administrativ-teritoriale.
Contraventiile savarsite, de persoane fizice sau juridice,
prevazute la alin. 1, lit. c) si f), se sanctioneaza
cu amenda de la 2.000.000, lei la 4.000.000 lei, cele
de la lit. a) si b), cu, amenda de la 7.000.000 lei
la 20.000.000 lei."
8. Articolul 27 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 27. -, Contraventiile prevazute la ART.
26 se constata de, organele de control ale consiliilor
judetene si locale, pentru faptele savarsite in cadrul
unitatilor lor, administrativ-teritoriale, cu exceptia
contraventiei, prevazute la ART. 3, precum si de catre
organele de, control ale consiliilor judetene pentru
consiliile, locale din cadrul unitatilor lor, administrativ-teritoriale.
Procesele-verbale de, constatare a contraventiilor,
incheiate de organele de, control, se inainteaza,
in vederea aplicarii sanctiunii,, sefului directiei
care coordoneaza activitatea de, urbanism si amenajare
a teritoriul sau, dupa caz,, presedintelui ori vicepresedintelui
consiliului, judetean, primarului sau viceprimarului
unitatii, administrativ-teritoriale unde s-a savarsit,
contraventia. Controlul statului in amenajarea, teritoriului,
urbanism si autorizarea executarii, constructiilor
se exercita de catre Inspectia de stat in, constructii,
lucrari publice, urbanism si amenajarea, teritoriului
din cadrul Ministerului Lucrarilor Publice, si Amenajarii
Teritoriului, care poate constata, contraventii si
poate aplica amenzi pe intreg teritoriul, tarii. Contraventiile
privind executarea sau, desfiintarea constructiilor
fara autorizatie, prevazute, la ART. 26 alin. 1 lit.
a) si b), precum si cele, prevazute la lit. c) si
d) pot fi constatate si de, organele de politie."
9. Articolul 28 va avea urmatorul,
cuprins: "Art. 28. - O data cu aplicarea amenzii,
pentru, contraventiile prevazute la ART. 26 alin.
1 lit. a) si, b), se dispune oprirea executarii lucrarilor,
precum si,, dupa caz, masurile pentru incadrarea acestora
in, prevederile autorizatiei sau desfiintarea lucrarilor,
executate fara autorizatie sau cu incalcarea acesteia,,
intr-un termen stabilit in procesul-verbal de constatare,
a contraventiei. In cazul in care organele care au,
aplicat amenda apreciaza ca lucrarile executate fara,
autorizatie sau cu incalcarea acesteia indeplinesc,
conditiile prevazute de lege pentru eliberarea unei,
autorizatii, acestea pot stabili, prin procesul-verbal,
de constatare a contraventiei, un termen in care,
contravenientul poate solicita si obtine autorizatia,
necesara sau, dupa caz, o noua autorizatie. In aceasta,
situatie, masurile de desfiintare a constructiilor
vor, fi dispuse numai dupa expirarea termenului stabilit.",
10. Articolul 30 va avea urmatorul
cuprins: "Art. 30. - In cazul in care persoanele
sanctionate contraventional, au oprit executarea lucrarilor,
dar nu s-au conformat in, termen celor dispuse in
procesul-verbal de constatare a, contraventiei, potrivit
prevederilor ART. 28, organele, de inspectie si de
control prevazute la ART. 27 vor, sesiza instantele
judecatoresti pentru a dispune, dupa, caz: a) incadrarea
lucrarilor in prevederile, autorizatiei; b) desfiintarea
constructiilor nelegal, realizate. In cazul admiterii
cererii, instanta va, stabili termenele limita de
executare a masurilor, prevazute la alin. 1 lit. a)
si b). In situatiile, prevazute la ART. 251, organele
de inspectie si de, control vor putea cere instantei
penale sa dispuna, prin, hotararea de condamnare,
masurile mentionate la alin. 1, lit. a) si b). Organele
de inspectie si de control vor, putea cere organelor
de urmarire penala sesizate si,, dupa caz, instantei,
sa dispuna, ca masura provizorie,, in tot cuprinsul
procesului penal, oprirea executarii, lucrarilor.
Persoanele care au beneficiat de subventie, pentru
construirea unei locuinte si pentru care s-a, dispus
masura prevazuta la alin. 1 lit. b) vor restitui,
subventiile primite, cu plata dobanzilor legale pentru,
perioada in care le-au folosit."
11. Dupa articolul 30, se introduce
articolul 301, cu urmatorul cuprins: "Art. 301.
- Prin derogare de la prevederile ART. 30,, constructiile
executate fara autorizatie de construire, pe terenuri
apartinand domeniului public al statului, al, judetelor,
oraselor sau comunelor vor putea fi, desfiintate pe
cale administrativa, de cate autoritatea, administratiei
publice competente, fara sesizarea, instantelor judecatoresti,
la expirarea termenului, stabilit prin procesul-verbal
de constatare a, contraventiei, pe cheltuiala contravenientului."
12. La articolul 7 lit. a) si b), la
ART. 40 si in anexa la Legea nr. 50/1991 se inlocuiesc
denumirile: "Departamentul pentru urbanism si
amenajarea, teritoriului" cu "Ministerul
Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului";
"Ministerul Mediului" cu "Ministerul
Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului"; "Ministerul
Comertului si Turismului" cu "Ministerul
Turismului"; "Comisia nationala a monumentelor,
ansamblurilor si siturilor istorice" cu "Ministerul
Culturii". La articolul 38 se elimina sintagma,
"Departamentului pentru urbanism si amenajarea,
teritoriului din cadrul...". 13. In cuprinsul
Legii nr. 50/1991 se inlocuiesc denumirile: "prefectura"
cu : "delegatia permanenta a consiliului judetean",
la ART. 4 preambul si lit. a), ART. 9 si ART. 20 alin.
3 si cu, "consiliul judetean" la ART. 13
alin. 4, ART. 14 si in anexa; "primarii"
cu: "consilii locale", la ART. 11, ART.
13 alin. 4, ART. 14, 18, 19 si in anexa cu "Consiliul
General al Municipiului Bucuresti" la ART. 13,
alin. 4, ART. 14, 18, 19 si in anexa cu "primari",
la ART. 4 preambul si lit. a)-d), ART. 9, 13 alin.
1, ART., 20 alin. 3 si ART. 31, si cu "Primarul
general al, Municipiului Bucuresti" la ART. 4
preambul si lit. c), ART. 9 si ART. 20 alin. 3; si
cuvantul "decizie" cu "hotararea"
la ART. 14 si 18.
Art. 2.
Orice dispozitii contrare prezentei legi se abroga.
Art. 3.
Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii,
constructiilor si unele masuri pentru realizarea,
locujntelor, cu modificarile ulterioare, se va republica,
in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, dindu-se
articolelor o noua numerotare.
Aceasta lege a fost adoptata de Senat
in sedinta din 1 octombrie 1996 cu respectarea prevederilor
ART. 74 alin. 91) din Cosntitutia Romaniei. PPRESEDINTELE
SENATULUI: ION SOLCANU
Aceasta lege a fost adoptata de Camera
Deputatilor in sedinta din 30 septembrie 1996, cu,
respectarea prevederilor ART. 74 alin. (1) din Constitutia
Romaniei.
|